近幾年國家鼓勵大眾創(chuàng )業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng )新，大家都知道創(chuàng )業(yè)的第一步就是注冊公司，只有注冊成功了，才方便開(kāi)始下一步的工作。注冊公司的流程很復雜，需要的資料和手續都非常的多，而且對于公司的注冊地址也會(huì )有硬性要求，辦公地址一定是固定的場(chǎng)所，有的人會(huì )選擇公寓作為公司的注冊地址。那么，公寓注冊公司需要什么條件?公寓注冊公司有弊端嗎?

一、成都金牛區公寓注冊公司需要什么條件?

每個(gè)地區政策不一樣，所以如果您所在區域可以用公寓注冊公司，可以準備以下材料：

(1)已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件

(2)購買(mǎi)的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件

(3)租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預售許可證及營(yíng)業(yè)執照的復印件

除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將公寓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房做出承諾的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》，以及由所在地居民委員會(huì )或業(yè)主委員會(huì )出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將公寓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

公寓樓及公寓樓底層規劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

二、成都金牛區公寓注冊公司有弊端嗎?

公寓注冊公司會(huì )承擔風(fēng)險，雖然不是直接的，但是有事的時(shí)候工商稅務(wù)都會(huì )按記錄找到這個(gè)地址，在大城市，如果您的公寓不是商用房，還不能登記公司用，是商用房的還要工商檢查認可，不是想用就能用的。

公寓注冊公司，需要更換地址，如果出現空掛戶(hù)的現象，那么以后可能會(huì )出現法律糾紛，會(huì )找你房東。然后就是產(chǎn)權人無(wú)法自己取消公司地址注冊，因為你等于去注銷(xiāo)公司，你是無(wú)權的。除非營(yíng)業(yè)執照是你產(chǎn)權人名字。但還需要其他手續。

好了，針對公寓注冊公司需要的條件以及公寓注冊公司有哪些弊端小編就為大家整理到這里了，還有任何的其他問(wèn)題可以聯(lián)系成功起點(diǎn)網(wǎng)站客服。